Хоумстейджинг (от англ. Homestaging- инсценировка дома) – это предпродажная подготовка объекта недвижимости, которая продает или сдает квартиру/дом быстрее и по цене выше рынка. Это маркетинговый инструмент, который отстраивает вас от конкурентов, успешно позиционирует ваш объект, привлекает внимание целевой аудитории и в конечном счете побуждает покупать у вас, а не у конкурентов.
Хоумстейджинг помогает без больших вложений продать объект быстрее и дороже. Этот приём делает интерьер универсальным, поэтому результат нравится большему количеству людей, чем эксклюзивный дизайн. Хоумстейджинг - это не ремонт, а оптимизация уже существующего интерьера. При этом, в случае необходимости, дополнительная мебель, декор и аксессуары всегда доступны для улучшения внешнего вида объекта.
Рынок недвижимости в настоящее время очень конкурентный и возникает необходимость выделиться на фоне других и отстроиться от конкурентов, чтобы вызвать интерес потенциальных клиентов.
Многие продавцы оказываются вынужденными снижать цену на свою недвижимость, если они хотят ее продать. Профессиональная подготовка объекта поможет избежать этой ситуации.
По нашему опыту, в квартиру в плохом состоянии нужно вложить до 3% от её стоимости, чтобы на выходе получить прибыль до 5%. Если квартира в среднем или хорошем состоянии, подготовка обойдётся дешевле: до 1,5% от её стоимости, и прибыль в таком случае будет больше: до 5–10%.
Таким образом, использование инструмента хоумстейджинг не только увеличивает шансы на быструю продажу, но и на продажу по лучшей цене.
Если объект требует выполнение ремонтных работ, мы также поможем вам.
